節電ガラスコートとは何ですか？

今ある窓ガラスの内側のガラスに、施工するガラスコートのことです。夏は近赤外線をカットして太陽からの直射熱が入るのを防ぎ、冬は室内の暖房熱を窓のコート面で吸収・再放射し、外へ逃がしにくくします。そのため空調にかかる負荷が軽減され、環境省の環境技術実証事業（ETV）の実証試験では、エアコン代（空調費）を約25%削減した結果が得られています。これは試験で得られた数値であり、当社の施工事例の数値ではありません。なお電気代全体に対する削減率は「空調費の削減率 × 電気代に占める空調費の割合」で決まる別の数値で、その施設・ご家庭の空調の利用割合によって変わります。たとえば電気代の50%を空調費が占める場合で、電気代全体のおおよそ12%にあたります。また、紫外線（紫外線A波、紫外線B波）をカットもできます。近赤外線と紫外線をWでカットできるのも節電ガラスコートの特徴です。

デメリットはありますか？

主なデメリットとして、施工時に除光液のような溶剤臭が発生すること（換気により2〜3時間でほとんど気にならなくなり、完全に抜けるまでは半日程度）、完全硬化まで夏は約半月・冬は約1か月かかるため窓の清掃をお待ちいただくこと、防音効果や防犯ガラスとしての機能はないことが挙げられます。ただし、低コスト・高耐久・遮熱断熱・UVカットといったメリットを総合的に考えると、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。

節電ガラスコートの特徴は？

既存の窓ガラスにコートすると、夏は暑い太陽熱をコートした面で、いったん約60%吸収し、その内の40%近くを再放射します。その分遮熱します。西日や太陽の日差しのきつい場合、直遮熱で最大約20℃の温度差が生じます。室内全体では、2〜3℃下がります。冬場は反対に、室内の熱を吸収し再放射するため、窓冷えせずに室内の温かさを保つことができます。

UVカット効果はありますか？

節電ガラスコートは、すべてUVカット率99%以上です。有害な紫外線による、床や家具の日焼け、洋服などの色褪せ、シミそばかすの原因であるUVをほとんどカットします。また、夏の夜に蛍光灯などの紫外線を発する照明からの紫外線に、複眼の虫である蛾、トンボ、セミなどが集まるのが少なくなります。サービス業や飲食業、コンビニ店内の虫飛来でお困りの方にもメリットになります。

赤外線カット率はどのくらいですか？

節電ガラスコートは、近赤外線を80%以上カットします。近赤外線とは、夏の暑い太陽の直射熱の波長域と言われ、朝方の東面や西日から入ってくる熱の正体です。窓ガラスは近赤外線をほとんど遮れないため、そのまま室内に入って床や家具に吸収され、室温を押し上げます。節電ガラスコートはこの近赤外線を窓の面でカットすることで、日射のある日中の暑さと窓際の温度上昇を抑えます。

基礎知識更新日：2026年8月19日ライター: 多田

中古住宅の内見チェックリストに「窓」を追加すべき理由｜断熱性能の見落としが後悔を生む

#電気代 #窓のお悩み #暑さ・寒さ #結露・カビ

「中古住宅の内見チェックリスト」で検索すると、水回り・耐震性・シロアリ・雨漏りといった確認項目は数多く出てきます。一方で窓周りは「結露やシミがないか」程度にとどまり、断熱性能そのものまで踏み込んで解説しているものはほとんど見当たりません。しかし、住宅の中でもっとも熱の出入りが大きいのは窓です。内見の段階でここを見落とすと、住み始めてから「思ったより夏は暑く、冬は寒い」「電気代が高い」と後悔することになりかねません。この記事では、内見時に確認すべき窓のチェックポイントと、購入後に窓の性能が低いとわかった場合の対策を解説します。

結論：内見では窓の断熱性能まで確認しましょう

中古住宅の内見チェックリストに「窓」の追加を。 — 中古住宅の内見時のチェック項目に「窓の」を追加しましょう。窓からの景観や周囲の目はチェックしても、窓の状態や性能は見落としがちに。是非、窓の状態や性能もチェックしてください。

窓周りの水シミ・カビは、結露が繰り返されてきたサインです
結露がひどい住宅は、壁内の断熱材や構造体が劣化している可能性もあります
築年数の古い住宅は、現行の省エネ基準より窓の断熱性能が低いことがあります

窓の性能が住み心地を左右する理由

住宅の熱の出入りのうち、大きな割合を占めるのが窓です。壁や天井は断熱材で覆われていますが、窓はガラス1枚（または2枚）で外気と接しているため、夏は外の熱がもっとも侵入しやすく、冬はもっとも熱が逃げやすい部分になります。同じ間取り・同じ広さの中古住宅でも、窓の性能次第で夏冬の快適さも、月々の光熱費も大きく変わってきます。

内見でチェックしたい4つのポイント

内見時にチェックしたい窓の4つのポイント。 — 内見時の窓のチェックと言っても、どんなところを見たら良いのでしょうか？4つのポイントを解説します。

窓周りの水シミ・カビの有無：サッシの下やカーテンレールの裏まで確認しましょう。結露が繰り返し発生してきたサインで、放置期間が長いほど、壁内の断熱材や構造体まで劣化している可能性があります
サッシの種類：アルミ単体のサッシは金属特有の高い熱伝導率により、外気の暑さ・寒さをそのまま室内に伝えやすい性質があります。樹脂サッシや樹脂・アルミ複合サッシに比べると、断熱性能は大きく劣ります
ガラスの種類：単板（1枚）ガラスか、中間に空気層を設けた複層（ペア）ガラスかを確認しましょう。複層ガラスは単板ガラスに比べて断熱性能が高く、結露も起きにくくなります
窓の方角と面積：南向き・西向きで面積の大きい掃き出し窓ほど、夏の日射熱の影響を強く受けます。特に西向きの窓は、夕方にかけて室温が上がりやすい傾向があります

これらは内見の限られた時間でも、目視だけで確認できる項目です。不動産会社の担当者が窓の仕様まで正確に把握していないケースもあるため、ご自身の目でも確認しておくと安心です。

窓の性能が低いと、購入後どうなるか

低い窓性能で起こること — 窓の性能が低いと、どんなリスクがあるのでしょうか？窓のチェックをしないと、購入後にこんな結果になることもあります。

窓の断熱・遮熱性能が低い住宅では、次のような影響が出やすくなります。

夏：日射熱が室内にそのまま入り込み、エアコンを強めても窓際だけ暑さが残る
冬：窓から暖房熱が逃げ、足元の底冷えが解消しにくい
結露：室内外の温度差が大きくなりやすく、冬場の結露・カビの再発リスクが高まる
電気代：冷暖房の稼働時間が長くなり、光熱費が想定より高くなる

これらは間取り変更やインテリアのリフォームでは解決しにくく、窓そのものへの対策が必要になる部分です。

窓の対策を比較する

購入後に窓の性能を上げる方法はいくつかあります。それぞれの特徴を整理します。

断熱シート・すきまテープ：もっとも手軽でDIYもできますが、効果は1シーズン限定になりやすく、見た目や採光への影響もあります
窓用フィルム：ガラスに貼るだけで遮熱・断熱効果が得られますが、大型窓では継ぎ目が入りやすく、耐久年数は5〜10年程度。経年で剥がれ・変色が生じ、定期的な貼り替えが必要になります
内窓（二重窓）の設置：断熱・防音・結露防止の効果が高い一方、サッシごと新設する工事となるため費用が高く、工期もかかります
節電ガラスコート：既存の窓ガラスに専用のコーティング剤を塗布するだけで、フィルムのような継ぎ目や貼り替えの手間なく、遮熱・断熱・UVカット・結露抑制の効果を一度に得られます

節電ガラスコートとは？

節電ガラスコートの8つの特徴イメージ — 節電ガラスコートは、既存の窓ガラスに塗布することで遮熱・断熱性能、紫外線カット性能を向上させます。

既存の窓ガラスに専用のコーティング剤をローラーで塗布する施工方法です。ガラス交換や内窓の設置は不要です。

効果：近赤外線を80%以上、紫外線を99%以上カットします
断熱効果により、結露を抑える効果も第三者機関の試験で確認されています
耐久性：耐久年数は15年以上で、貼り替えは不要です
施工時間：最短1日から。家具の配置後でも施工できます

こんな方に特に効果的です

中古住宅を購入したが、窓の性能に不安がある方
リフォーム予算を水回りや内装に優先させたい方
毎年フィルムや断熱シートを貼り直す手間をなくしたい方
小さなお子様やご高齢のご家族がいて、結露・カビ対策も重視したい方

費用の目安

施工面積10㎡より：税込13,200円〜/㎡ ※諸経費別
最低施工面積は10㎡です。10㎡未満の場合も10㎡分（132,000円〜・税込）を申し受けます ※諸経費別
お見積りは無料です

よくあるご質問

Q. 内見のときに自分で断熱性能を判断できますか？
A. サッシの種類・ガラスの種類の確認に加えて、窓周りの水シミ・カビの有無を見ることである程度判断できます。迷った場合はご相談ください。

Q. 入居後の施工は可能ですか？
A. 可能です。家具を運び入れたあとでも施工できます。

Q. 網入りガラスやペアガラスにも施工できますか？
A. 網入りガラス・熱線吸収ガラス・ペアガラス（複層ガラス）・LOW-E複層ガラスは熱割れの可能性があります。フィルムよりはリスクが低く施工できるケースもありますが、リスクがゼロになるわけではなく、リスクが高いと判断した場合は施工をお断りしています。これはコーティングに限らず、フィルム施工や窓ガラス自体でも同様のリスクです。可否は公式LINEで窓の写真や図面をお送りいただいたうえでご確認ください。なお熱割れ計算は、リスクがありそうな箇所やご要望があった場合に実施しています。

まとめ

中古住宅選びでは、水回りや耐震性と同じくらい、窓の断熱性能も住み心地を左右する重要なポイントです。内見のやり直しはできませんが、購入後でも窓ガラスに直接施工できる節電ガラスコートなら、サッシ交換のような大掛かりな工事をともなわずに対策できます。

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「購入した家の窓が気になる」「これから中古住宅を探している」という方もお気軽にご相談ください。お見積りは無料です。公式LINEで窓の写真・図面・サイズをお送りください。

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この記事に関するよくある質問

Q.節電ガラスコートとは何ですか？: A.今ある窓ガラスの内側のガラスに、施工するガラスコートのことです。夏は近赤外線をカットして太陽からの直射熱が入るのを防ぎ、冬は室内の暖房熱を窓のコート面で吸収・再放射し、外へ逃がしにくくします。そのため空調にかかる負荷が軽減され、環境省の環境技術実証事業（ETV）の実証試験では、エアコン代（空調費）を約25%削減した結果が得られています。これは試験で得られた数値であり、当社の施工事例の数値ではありません。なお電気代全体に対する削減率は「空調費の削減率 × 電気代に占める空調費の割合」で決まる別の数値で、その施設・ご家庭の空調の利用割合によって変わります。たとえば電気代の50%を空調費が占める場合で、電気代全体のおおよそ12%にあたります。また、紫外線（紫外線A波、紫外線B波）をカットもできます。近赤外線と紫外線をWでカットできるのも節電ガラスコートの特徴です。
Q.デメリットはありますか？: A.主なデメリットとして、施工時に除光液のような溶剤臭が発生すること（換気により2〜3時間でほとんど気にならなくなり、完全に抜けるまでは半日程度）、完全硬化まで夏は約半月・冬は約1か月かかるため窓の清掃をお待ちいただくこと、防音効果や防犯ガラスとしての機能はないことが挙げられます。ただし、低コスト・高耐久・遮熱断熱・UVカットといったメリットを総合的に考えると、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。
Q.節電ガラスコートの特徴は？: A.既存の窓ガラスにコートすると、夏は暑い太陽熱をコートした面で、いったん約60%吸収し、その内の40%近くを再放射します。その分遮熱します。西日や太陽の日差しのきつい場合、直遮熱で最大約20℃の温度差が生じます。室内全体では、2〜3℃下がります。冬場は反対に、室内の熱を吸収し再放射するため、窓冷えせずに室内の温かさを保つことができます。
Q.UVカット効果はありますか？: A.節電ガラスコートは、すべてUVカット率99%以上です。有害な紫外線による、床や家具の日焼け、洋服などの色褪せ、シミそばかすの原因であるUVをほとんどカットします。また、夏の夜に蛍光灯などの紫外線を発する照明からの紫外線に、複眼の虫である蛾、トンボ、セミなどが集まるのが少なくなります。サービス業や飲食業、コンビニ店内の虫飛来でお困りの方にもメリットになります。
Q.赤外線カット率はどのくらいですか？: A.節電ガラスコートは、近赤外線を80%以上カットします。近赤外線とは、夏の暑い太陽の直射熱の波長域と言われ、朝方の東面や西日から入ってくる熱の正体です。窓ガラスは近赤外線をほとんど遮れないため、そのまま室内に入って床や家具に吸収され、室温を押し上げます。節電ガラスコートはこの近赤外線を窓の面でカットすることで、日射のある日中の暑さと窓際の温度上昇を抑えます。

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この記事を書いた人

多田

断熱リフォーム事業の責任者を経験し、全国の中古住宅の断熱性能を高める必要性を強く実感するも、コスト面(最低でも1,000万円〜)で全国に広めていくことの難しさを痛感。独立後に『コストを抑えて高い効果を発揮する節電ガラスコート』に出会い、自身で事業展開。法人施設から個人住宅まで様々な現場を手がけるとともに、法人向けに節電コンサルティング事業も行っている。

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