節電ガラスコートとは何ですか？

今ある窓ガラスの内側のガラスに、施工するガラスコートのことです。夏は近赤外線をカットして太陽からの直射熱が入るのを防ぎ、日射のある日中の空調にかかる負荷を軽減します。環境省の環境技術実証事業（ETV）で、夏の冷房時の空調負荷を約25%低減、冬場を含む通年では12.8%低減した試験結果がございます。空調費が電気代の50%を占める施設であれば、ETVの通年の空調負荷低減率12.8%から、電気代全体では6.4%の削減につながると試算できます。また、紫外線（紫外線A波、紫外線B波）をカットもできます。近赤外線と紫外線をWでカットできるのも節電ガラスコートの特徴です。

デメリットはありますか？

主なデメリットとして、施工時に除光液のような溶剤臭が発生すること（換気により2〜3時間でほとんど気にならなくなり、完全に抜けるまでは半日程度）、完全硬化まで夏は約半月・冬は約1か月かかるため窓の清掃をお待ちいただくこと、防音効果や防犯ガラスとしての機能はないことが挙げられます。ただし、低コスト・高耐久・遮熱・UVカットといったメリットを総合的に考えると、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。

電気代の削減効果を試算してもらえますか？

お見積りは無料です。窓の写真や図面をお送りいただいたうえで作成します（【法人の方】お問い合わせフォーム／【個人の方】公式LINE）。そのうえで、電気代削減シミュレーションをご希望の場合は、ご要望に応じて法人のお客様のみ承っております（施設の窓面積、方角、空調設備などの情報をもとに作成します）。個人のお客様は空調の利用ペースによる差が大きく、試算が実態と合わないため、削減シミュレーションのご提供は行っておりません。なお、環境省の環境技術実証事業（ETV）では、夏の冷房時の空調負荷を約25%低減した試験結果がございます。

節電ガラスコートの特徴は？

既存の窓ガラスにコートすると、夏は暑い太陽熱をコートした面で、いったん約60%吸収し、その内の40%近くを再放射します。その分遮熱します。西日など直射日光のきつい窓では、同製品を扱う施工店の調査で、施工箇所と未施工箇所に最大約20℃の温度差が出た事例があります（ガラス張りショールームで13日間測定した個別事例の最大値です。効果は窓の方角・ガラスの種類・建物の条件により異なり、すべてのお客様に同じ効果をお約束するものではありません）。室内全体では2〜3℃の温度低下が見込めます（メーカー公表の一般値で、建物の条件により異なります）。また、紫外線を99%以上カットし、結露の発生を抑制する効果もあります。

施工にかかる時間はどのくらいですか？

窓の面積や枚数によりますが、一般的な住宅（窓10枚程度）であれば1日で完了します。オフィスビルなどの大規模案件でも、1フロアあたり1〜2日が目安です。コートの乾燥時間は夏場で約30分、冬場で約1時間です。

法人向け更新日：2026年9月30日ライター: 多田

賃貸の「エアコンが効かない」を減らす｜大家・管理会社の窓対策

#電気代 #窓のお悩み #暑さ・寒さ

「内見でエアコンの効きが悪いと言われた」「夏の室温が下がらず退去された」

賃貸経営では、窓の性能が入居者満足度や退去率に直結します。

この記事では、工事不要で入居中でも施工できる節電ガラスコートを、大家・管理会社としてどう活用できるかを解説します。

窓の暑さが、空室と退去トラブルにつながる理由

窓からの日射熱は、夏の冷房時に室内へ入る熱の多くを占めるといわれています。
エアコンを増強するより、窓自体の性能を上げるほうが根本的な対策になります
節電ガラスコートは既存の窓ガラスに塗布するだけで、ガラス交換や内窓の設置は不要です。
入居中の部屋でも最短1日で施工できます（施工中は除光液のようなにおいがあり、換気で2〜3時間でほとんど気にならなくなります。完全に抜けるのは半日程度です）
退去済みの空室だけでなく、入居中の部屋にも施工できるため、家賃交渉や退去のきっかけになりやすい「暑さ」の不満に先回りして対応できます。窓の遮熱は、空室対策と退去トラブルの防止の両方に役立ちます。

よくある入居者からの声とリスク

「エアコンをつけても部屋が涼しくならない」→ 設備故障と誤解され、修繕依頼につながることがあります
「電気代が高い」→ 更新時の家賃交渉や、退去理由として挙がることがあります
「西向き・最上階の部屋だけ極端に暑い」→ 同じ建物内で部屋ごとの評価が下がる原因になります

早めに対策すれば、設備トラブルと誤解されたクレーム対応も減らせます。
空室・入居中どちらの窓でも、お問い合わせフォームから窓の写真・図面・サイズをお送りのうえご相談いただけます。

節電ガラスコートとは？

節電ガラスコート8つの特徴 — 節電ガラスコートは、既存の窓ガラスに塗布することで遮熱性能と紫外線カット性能を向上させることができます。※15年は屋内施工の場合の目安です（メーカー調べ）。

既存の窓ガラスに専用のコーティング剤をローラーで塗布する施工方法です。

機能：近赤外線を80%以上、紫外線を99%以上カットし、結露の発生を50%以上抑制します（メーカー公表値。完全に防ぐことはできません）。
遮熱効果は、環境省の環境技術実証事業（ETV）の試験で確認されています
施工時間：最短1日から。
入居中の部屋でも、日程を調整して施工できます（6〜9時・18〜23時は25%増、23〜6時は50%増の割増料金がかかります）
見た目・原状回復：透明タイプは仕上がりがごく薄い水色で見た目の変化は小さく、剥離・塗り直しも可能です（型ガラスなどテクスチャーのあるガラスは剥離不可）
耐久性：耐久年数は15年以上が目安（屋内施工の場合・メーカー調べ）で、貼り替えは不要です

空室対策としてのポイント

実際の節電ガラスコートの施工風景です。ローラーによる簡単な施工となるため、空室をはじめ入居中でも施工は可能になります。

空室の部屋に先行して施工し、内見時に「窓際の暑さを抑える遮熱コーティング施工済み」であることを訴求ポイントにできます
複数戸を一度に依頼すると、まとめてお見積りが可能です
西向き・最上階など、暑さの苦情が集中しやすい部屋から優先的に施工するという進め方もできます

補助金の考え方

2026年度は「先進的窓リノベ2026事業」が実施されています。
対象工事はガラス交換、内窓設置、外窓交換、ドア交換で、補助額の上限は1戸あたり100万円です。

ここは正直にお伝えします。
ガラスコーティングはこの事業の対象工事に含まれておらず、節電ガラスコートはこの事業の補助対象外です。
ただし法人や公的な施設では、熱中症対策・災害対策などを目的とした補助金で対象になり得るものがあります。
窓リノベ補助金を使いたい部屋にはガラス交換や内窓設置を、それ以外の部屋には節電ガラスコートを、という組み合わせも検討できます。

なお、自治体が独自の助成制度を設けている場合もあり、内容は自治体ごとに異なります。
適用の可否は、所管の担当課または各事業の事務局へ事前にご確認ください。

よくあるご質問

Q. 入居者がいる状態でも施工できますか？
A. できます。
日程を調整し、最短1日で施工できます。
早朝・夜間は割増（6〜9時・18〜23時は25%増、23〜6時は50%増）になります。
施工中は除光液のようなにおいがあるため、換気のご協力をお願いしています。

Q. 複数戸まとめて依頼するとお得になりますか？
A. 施工面積に応じたお見積りとなります。
複数戸まとめてのご相談も承っています。

Q. 退去時に元に戻すことはできますか？
A. 透明ガラスであれば剥離・塗り直しが可能です（型ガラスなどテクスチャーのあるガラスは剥離不可）。

費用の目安

施工面積10㎡より：税込13,200円〜/㎡（税別12,000円〜）
※諸費用（養生・運搬・現場経費等）・出張費・高所費は別途お見積りとなります。
最低施工面積は10㎡です。
10㎡未満の場合も10㎡分（132,000円〜・税込）を申し受けます　※諸経費別
お見積りは無料です

まずは無料見積・お問い合わせから

空室対策、入居者からの暑さの苦情対応、退去リスクの低減など、賃貸経営のお悩みに合わせてご案内します。
施工事例一覧もぜひご覧ください。

【法人の方】お問合せフォーム https://glasscoat-paint.com/contact/

【簡単見積】窓サイズを測って入力するだけ https://glasscoat-paint.com/estimate/

施工事例一覧 https://glasscoat-paint.com/cases

この記事に関するよくある質問

Q.節電ガラスコートとは何ですか？: A.今ある窓ガラスの内側のガラスに、施工するガラスコートのことです。夏は近赤外線をカットして太陽からの直射熱が入るのを防ぎ、日射のある日中の空調にかかる負荷を軽減します。環境省の環境技術実証事業（ETV）で、夏の冷房時の空調負荷を約25%低減、冬場を含む通年では12.8%低減した試験結果がございます。空調費が電気代の50%を占める施設であれば、ETVの通年の空調負荷低減率12.8%から、電気代全体では6.4%の削減につながると試算できます。また、紫外線（紫外線A波、紫外線B波）をカットもできます。近赤外線と紫外線をWでカットできるのも節電ガラスコートの特徴です。
Q.デメリットはありますか？: A.主なデメリットとして、施工時に除光液のような溶剤臭が発生すること（換気により2〜3時間でほとんど気にならなくなり、完全に抜けるまでは半日程度）、完全硬化まで夏は約半月・冬は約1か月かかるため窓の清掃をお待ちいただくこと、防音効果や防犯ガラスとしての機能はないことが挙げられます。ただし、低コスト・高耐久・遮熱・UVカットといったメリットを総合的に考えると、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。
Q.電気代の削減効果を試算してもらえますか？: A.お見積りは無料です。窓の写真や図面をお送りいただいたうえで作成します（【法人の方】お問い合わせフォーム／【個人の方】公式LINE）。そのうえで、電気代削減シミュレーションをご希望の場合は、ご要望に応じて法人のお客様のみ承っております（施設の窓面積、方角、空調設備などの情報をもとに作成します）。個人のお客様は空調の利用ペースによる差が大きく、試算が実態と合わないため、削減シミュレーションのご提供は行っておりません。なお、環境省の環境技術実証事業（ETV）では、夏の冷房時の空調負荷を約25%低減した試験結果がございます。
Q.節電ガラスコートの特徴は？: A.既存の窓ガラスにコートすると、夏は暑い太陽熱をコートした面で、いったん約60%吸収し、その内の40%近くを再放射します。その分遮熱します。西日など直射日光のきつい窓では、同製品を扱う施工店の調査で、施工箇所と未施工箇所に最大約20℃の温度差が出た事例があります（ガラス張りショールームで13日間測定した個別事例の最大値です。効果は窓の方角・ガラスの種類・建物の条件により異なり、すべてのお客様に同じ効果をお約束するものではありません）。室内全体では2〜3℃の温度低下が見込めます（メーカー公表の一般値で、建物の条件により異なります）。また、紫外線を99%以上カットし、結露の発生を抑制する効果もあります。
Q.施工にかかる時間はどのくらいですか？: A.窓の面積や枚数によりますが、一般的な住宅（窓10枚程度）であれば1日で完了します。オフィスビルなどの大規模案件でも、1フロアあたり1〜2日が目安です。コートの乾燥時間は夏場で約30分、冬場で約1時間です。

その他のよくある質問を見る →

対応エリアから探す

東京・神奈川・埼玉・千葉を中心に、全国へ出張施工に対応しています。お住まいの地域の対応状況はこちらからご確認ください。

対応エリア一覧を見る →

この記事を書いた人

多田

断熱リフォーム事業の責任者を経験し、全国の中古住宅の断熱性能を高める必要性を強く実感するも、コスト面(最低でも1,000万円〜)で全国に広めていくことの難しさを痛感。独立後に『コストを抑えて高い効果を発揮する節電ガラスコート』に出会い、自身で事業展開。法人施設から個人住宅まで様々な現場を手がけるとともに、法人向けに節電コンサルティング事業も行っている。

お客様の声