節電ガラスコートとは何ですか？

今ある窓ガラスの内側のガラスに施工するガラスコートです。赤外線をカットするので、夏は太陽からの直射熱が入るのを防ぎ、冬は室内で温めた熱が窓から逃げてしまうのを防ぎます。空調にかかる負荷が軽減されてエアコン代を15%削減できる省エネ対策用のガラスコートです。

耐久性はどのくらいですか？

1回のコートで15年以上の耐久性があります（屋内施工の場合）。15年の耐久性はフィルムの2倍以上の耐久性能となります。遮熱性能は、近赤外線カット材料CTO＋ITOが完全無機のため、劣化がなく剥離するまで100%性能は変わりません。

節電ガラスコートは、すべてUVカット率99%以上です。有害な紫外線による、床や家具の日焼け、洋服などの色褪せ、シミそばかすの原因であるUVをほとんどカットします。

結露を完全に防止することはできませんが、結露発生を50%以上抑制することは可能です。単板ガラスでも効果がありますが、ペアガラスの場合は、大幅に効果がアップします。

全国、どこでも施工可能です。神奈川県横浜市の会社ですので、関東エリアは比較的に早い施工が可能です。

節電ガラスコートは先進的窓リノベ補助金や子育てエコホーム支援事業などの補助金の対象外です。

「夏は窓際が暑くてエアコンが効かない」「冬は結露がひどくてカビが生えた」「光熱費が高い」――。

これらはすべて、窓の断熱・遮熱性能の問題です。個々の居住者が対策しようとしても、マンションの窓は共用部のため手を加えられないケースがほとんど。だからこそ管理組合・管理会社が主導して取り組む価値があります。

2025年から、新築マンションには原則として省エネ基準適合が義務化されています。さらに国は、2030年度までにその基準をZEH/ZEB水準へ引き上げる方針を示しています。

既存マンションも無関係ではありません。将来の大規模修繕・資産価値維持の観点から、今から窓の省エネ対策を進めておくことが重要です。

住宅の熱損失の約50〜70%は窓から発生すると言われています。

エアコン・給湯器より先に、窓への対策が冷暖房効率改善の近道です。

先進的窓リノベ2026事業は、既存住宅の窓を高性能な断熱窓に改修する工事を支援する環境省所管の補助制度です。予算規模は1,125億円で、住宅所有者（個人・法人）、賃貸住宅オーナー、マンション管理組合なども対象となります。

最も導入しやすい選択肢です。

液体のコーティング剤を既存のガラスに塗布するだけで赤外線80%カット・UVカット99%・結露50%抑制・耐久年数15年以上を実現します。

⚠️ 原状復帰について：透明ガラスのみ剥離可能。型ガラス・磨りガラスは原状復帰不可のため、賃貸物件での導入前にオーナー・居住者への確認が必要です。

全世帯を対象に窓などの断熱工事を行う場合、管理組合は居住者単独と同じ「住宅取得者等」という立場で工事施工業者にリフォーム工事を発注し、工事施工業者が補助金の申請を行うことになります。

補助額：上限100万円/戸（2026年度）

管理組合による50戸以上の窓ドア改修の場合は助成単価・上限額を1.2倍に割増となります。

エントランス・廊下・駐車場など共用部の大型ガラス面への遮熱対策も有効です。ただし大判ガラスへのフィルム施工は継ぎ接ぎになるため、美観を重視する場合は節電ガラスコートが適しています。

① 管理組合で議題として検討・決議
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② 施工業者に相談・見積もり取得
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③ 補助金登録事業者かどうかを確認
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④ 工事着手（2025年11月28日以降が対象）
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⑤ 施工業者が補助金申請を代行
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⑥ 補助金が管理組合・各戸に還元

⚠️ 注意：2025年度の住宅省エネ補助は一部の事業で早期に予算上限に達しました。2026年度も同様の傾向が予想されますので、早めの計画・申請をおすすめします。